Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tokesvej 10

Villa · 265 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 797 m², 9 værelser, opført i 1916. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.939 kr/m².6.910.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.322.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden apr. 2021
456k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat5.322.157 kr.Markedet · 19921.218.470 kr.Markedet · 19931.325.000 kr.Markedet · 19941.438.950 kr.Markedet · 19951.043.040 kr.Markedet · 19962.054.545 kr.Markedet · 19971.692.555 kr.Markedet · 19981.265.905 kr.Markedet · 19991.490.360 kr.Markedet · 20002.131.130 kr.Markedet · 20012.196.585 kr.Markedet · 20022.814.035 kr.Markedet · 20032.734.800 kr.Markedet · 20042.438.000 kr.Markedet · 20052.907.315 kr.Markedet · 20063.664.155 kr.Markedet · 20075.067.860 kr.Markedet · 20084.581.055 kr.Markedet · 20094.194.420 kr.Markedet · 20103.582.535 kr.Markedet · 20113.988.515 kr.Markedet · 20123.646.135 kr.Markedet · 20134.148.575 kr.Markedet · 20143.165.160 kr.Markedet · 20153.821.035 kr.Markedet · 20163.381.135 kr.Markedet · 20173.263.475 kr.Markedet · 20183.938.430 kr.Markedet · 20193.423.005 kr.Markedet · 20204.069.605 kr.Markedet · 20214.635.115 kr.Markedet · 20224.901.705 kr.Markedet · 20235.190.555 kr.Markedet · 20245.139.410 kr.Markedet · 20255.839.010 kr.Markedet · 20265.707.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.322.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 7
4180 Sorø		282 m²397 m17-06-20264.195.000 kr.14.876 kr./m²
Vedelsgade 24
4180 Sorø		286 m²365 m05-02-20263.710.000 kr.12.972 kr./m²
Asser Riigsvej 1
4180 Sorø		273 m²759 m03-06-20268.500.000 kr.31.136 kr./m²
Frederiksvej 15
4180 Sorø		256 m²737 m14-03-20258.600.000 kr.33.594 kr./m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²822 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²
Trautnersvej 1
4180 Sorø		294 m²682 m21-08-202612.650.000 kr.43.027 kr./m²
Banevej 22
4180 Sorø		248 m²1,2 km09-09-20248.500.000 kr.34.274 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²364 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²
Kongebrovej 13
4180 Sorø		235 m²1,1 km30-11-20257.300.000 kr.31.064 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²799 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden