Menu
For mæglere Log ind
Fuglehøjen 61
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fuglehøjen 61

Rækkehus · 127 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.826 kr/m².4.709.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.910.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden sep. 2026
677k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20265.275.000 kr.I dag · vores estimat4.910.777 kr.Markedet · 1992832.104 kr.Markedet · 1993684.657 kr.Markedet · 19941.040.384 kr.Markedet · 1995978.281 kr.Markedet · 19961.176.020 kr.Markedet · 19971.249.807 kr.Markedet · 19981.429.131 kr.Markedet · 19991.101.852 kr.Markedet · 20001.542.034 kr.Markedet · 20011.620.012 kr.Markedet · 20022.159.000 kr.Markedet · 20031.988.947 kr.Markedet · 20041.806.956 kr.Markedet · 20052.207.387 kr.Markedet · 20063.723.005 kr.Markedet · 20073.646.424 kr.Markedet · 20083.050.540 kr.Markedet · 20092.043.684 kr.Markedet · 20102.469.388 kr.Markedet · 20112.851.404 kr.Markedet · 20122.684.780 kr.Markedet · 20132.506.980 kr.Markedet · 20142.774.061 kr.Markedet · 20153.086.608 kr.Markedet · 20163.346.069 kr.Markedet · 20173.530.600 kr.Markedet · 20183.589.274 kr.Markedet · 20193.771.011 kr.Markedet · 20203.779.520 kr.Markedet · 20214.465.574 kr.Markedet · 20224.485.005 kr.Markedet · 20233.992.118 kr.Markedet · 20244.402.201 kr.Markedet · 20254.762.500 kr.Markedet · 20265.572.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.910.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 85
2730 Herlev		124 m²99 m21-07-20264.625.000 kr.37.298 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²125 m27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²205 m27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²331 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²389 m24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²365 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Vingetoften 130
2730 Herlev		124 m²426 m22-05-20264.800.000 kr.38.710 kr./m²
Dalbugten 37A
2730 Herlev		125 m²496 m20-05-20254.775.000 kr.38.200 kr./m²
Dalbugten 37B
2730 Herlev		125 m²507 m10-08-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²
Vingetoften 108
2730 Herlev		125 m²515 m21-06-20264.900.000 kr.39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden