Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Engvej 28

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.507 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.953 kr/m².1.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 7.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,02 pct. siden nov. 2025
324k742k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.456.036 kr.Markedet · 1992488.104 kr.Markedet · 1993458.456 kr.Markedet · 1994512.312 kr.Markedet · 1995468.384 kr.Markedet · 1996535.160 kr.Markedet · 1997324.496 kr.Markedet · 1998706.520 kr.Markedet · 1999862.920 kr.Markedet · 2000769.896 kr.Markedet · 2001982.192 kr.Markedet · 2002881.416 kr.Markedet · 2003726.648 kr.Markedet · 2004814.096 kr.Markedet · 2005821.712 kr.Markedet · 2006989.672 kr.Markedet · 2007884.272 kr.Markedet · 2008945.200 kr.Markedet · 20091.187.688 kr.Markedet · 20101.179.664 kr.Markedet · 20111.042.304 kr.Markedet · 2012982.872 kr.Markedet · 2013891.888 kr.Markedet · 20141.007.352 kr.Markedet · 20151.078.344 kr.Markedet · 2016903.584 kr.Markedet · 20171.067.736 kr.Markedet · 20181.194.216 kr.Markedet · 20191.010.344 kr.Markedet · 20201.293.496 kr.Markedet · 20211.369.248 kr.Markedet · 20221.353.608 kr.Markedet · 20231.175.856 kr.Markedet · 20241.384.752 kr.Markedet · 20251.266.160 kr.Markedet · 20261.458.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 16
9700 Brønderslev		132 m²138 m01-07-20241.610.000 kr.12.197 kr./m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²166 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²564 m18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Elmevej 28
9700 Brønderslev		147 m²258 m07-11-20231.215.000 kr.8.265 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²608 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²427 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Hasselvej 2
9700 Brønderslev		119 m²361 m02-05-2024875.000 kr.7.353 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²610 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Danserhøj 36
9700 Brønderslev		126 m²929 m09-10-20231.915.000 kr.15.198 kr./m²
Elmevej 42
9700 Brønderslev		115 m²310 m22-04-2025680.000 kr.5.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden