Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vejrhøj 18

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.230 kr/m².3.698.580 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.897.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden jan. 2019
624k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.800.000 kr.31. aug. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat3.897.380 kr.Markedet · 1992769.730 kr.Markedet · 1993824.600 kr.Markedet · 1994823.050 kr.Markedet · 1995859.940 kr.Markedet · 1996869.085 kr.Markedet · 1997903.340 kr.Markedet · 19981.019.435 kr.Markedet · 19991.150.875 kr.Markedet · 20001.475.445 kr.Markedet · 2001961.775 kr.Markedet · 20021.611.070 kr.Markedet · 20031.671.675 kr.Markedet · 20041.714.300 kr.Markedet · 20052.174.960 kr.Markedet · 20062.468.220 kr.Markedet · 20072.663.985 kr.Markedet · 20082.461.710 kr.Markedet · 20092.295.240 kr.Markedet · 20102.036.545 kr.Markedet · 20112.066.615 kr.Markedet · 20121.726.080 kr.Markedet · 20132.318.955 kr.Markedet · 20141.371.285 kr.Markedet · 20152.015.000 kr.Markedet · 20162.022.905 kr.Markedet · 20172.212.005 kr.Markedet · 20182.325.000 kr.Markedet · 20192.333.680 kr.Markedet · 20202.785.195 kr.Markedet · 20213.139.215 kr.Markedet · 20223.324.130 kr.Markedet · 20232.933.685 kr.Markedet · 20243.427.825 kr.Markedet · 20253.388.765 kr.Markedet · 20263.755.340 kr.Markedet · 20274.766.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrhøj 4
4300 Holbæk		182 m²143 m09-07-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Vejrhøj 8
4300 Holbæk		246 m²110 m20-06-20244.650.000 kr.18.902 kr./m²
Regnbuen 16
4300 Holbæk		158 m²115 m26-05-20244.170.000 kr.26.392 kr./m²
Solbakken 28
4300 Holbæk		153 m²255 m05-09-20244.890.000 kr.31.961 kr./m²
Munkholmvej 166
4300 Holbæk		160 m²204 m28-01-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Dahliavej 7
4300 Holbæk		157 m²369 m26-05-20253.150.000 kr.20.064 kr./m²
Timianvej 17
4300 Holbæk		155 m²483 m15-07-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hylde Alle 13
4300 Holbæk		150 m²265 m02-05-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Blomsterhaven 65
4300 Holbæk		160 m²336 m23-05-20242.620.800 kr.16.380 kr./m²
Snerlevej 22
4300 Holbæk		154 m²567 m01-07-20243.230.000 kr.20.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden