Nordskrænten 77, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.503 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 55 m².838.090 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering881.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 11, Jegum 6840 Oksbøl	55 m²	213 m	26-10-2023	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Nordskrænten 21, Jegum 6840 Oksbøl	63 m²	262 m	21-05-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordskrænten 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	172 m	13-11-2024	762.500 kr.	11.914 kr./m²
Nordskrænten 55, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	241 m	26-08-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Nordskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	68 m²	420 m	01-04-2026	1.048.000 kr.	15.412 kr./m²
Nordskrænten 72, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	90 m	06-07-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Nordskrænten 70, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	92 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	116 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	424 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	46 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu