Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fortunvej 51B

Rækkehus · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.028 kr/m².10.182.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.243.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden nov. 2021
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202110.900.000 kr.I dag · vores estimat11.243.531 kr.Markedet · 19921.610.100 kr.Markedet · 19931.411.800 kr.Markedet · 19941.648.650 kr.Markedet · 19952.422.200 kr.Markedet · 19962.179.650 kr.Markedet · 19972.917.350 kr.Markedet · 19982.791.500 kr.Markedet · 19992.776.500 kr.Markedet · 20003.416.250 kr.Markedet · 20013.289.800 kr.Markedet · 20024.167.150 kr.Markedet · 20033.323.850 kr.Markedet · 20043.698.700 kr.Markedet · 20054.660.650 kr.Markedet · 20067.353.150 kr.Markedet · 20077.804.500 kr.Markedet · 20085.848.350 kr.Markedet · 20094.779.450 kr.Markedet · 20105.892.900 kr.Markedet · 20115.335.500 kr.Markedet · 20124.959.600 kr.Markedet · 20136.829.200 kr.Markedet · 20146.889.500 kr.Markedet · 20156.407.400 kr.Markedet · 20168.516.700 kr.Markedet · 20177.593.450 kr.Markedet · 20187.071.450 kr.Markedet · 20199.446.550 kr.Markedet · 20207.909.650 kr.Markedet · 20219.755.250 kr.Markedet · 202211.087.400 kr.Markedet · 202310.778.250 kr.Markedet · 202410.108.650 kr.Markedet · 202511.161.800 kr.Markedet · 202610.327.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.243.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²11 m19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²420 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²495 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²488 m17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²659 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,4 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,7 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²972 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²984 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²704 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden