Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hønholtvej 10, Pederstrup

Landejendom · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 5.317 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
5317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.290 kr/m².6.382.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.047.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+331,09 pct. siden okt. 2020
271k5,4M10,6M15,8M20,9M1992199720012005200920132017202120255. okt. 20201.600.000 kr.4. jul. 2021707.000 kr.I dag · vores estimat3.047.772 kr.Markedet · 1992364.130 kr.Markedet · 19931.114.230 kr.Markedet · 1994556.140 kr.Markedet · 1996479.180 kr.Markedet · 1997271.180 kr.Markedet · 19981.042.730 kr.Markedet · 1999997.100 kr.Markedet · 20002.043.340 kr.Markedet · 20015.611.060 kr.Markedet · 20024.170.790 kr.Markedet · 20031.460.160 kr.Markedet · 2004302.250 kr.Markedet · 20051.432.860 kr.Markedet · 20062.662.400 kr.Markedet · 20071.260.480 kr.Markedet · 20081.853.930 kr.Markedet · 20092.960.880 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20118.480.940 kr.Markedet · 20122.542.800 kr.Markedet · 2013810.680 kr.Markedet · 20143.992.820 kr.Markedet · 20151.504.230 kr.Markedet · 20161.956.240 kr.Markedet · 20172.838.940 kr.Markedet · 20182.153.060 kr.Markedet · 20191.840.930 kr.Markedet · 20201.844.570 kr.Markedet · 20211.748.630 kr.Markedet · 20222.592.070 kr.Markedet · 20231.877.850 kr.Markedet · 20244.488.120 kr.Markedet · 20253.723.460 kr.Markedet · 20261.651.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
4. jul. 2021 · Alm. Salg
707.000 kr.
I dag · vores estimat
3.047.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg707.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²1,8 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²2,1 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²1,6 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²2,3 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²1,7 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²2,1 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²3,8 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²2,7 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,2 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²4,7 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden