Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Harekærvej 15

Villa · 199 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.840 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1840 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.885 kr/m².4.174.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.712.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,44 pct. siden apr. 2021
814k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.175.000 kr.I dag · vores estimat4.712.939 kr.Markedet · 19921.066.043 kr.Markedet · 1993914.405 kr.Markedet · 19941.085.545 kr.Markedet · 19951.279.371 kr.Markedet · 19961.299.868 kr.Markedet · 19971.502.649 kr.Markedet · 19981.723.738 kr.Markedet · 19992.067.212 kr.Markedet · 20002.130.295 kr.Markedet · 20012.159.150 kr.Markedet · 20022.448.695 kr.Markedet · 20032.468.794 kr.Markedet · 20042.212.681 kr.Markedet · 20052.781.622 kr.Markedet · 20063.822.989 kr.Markedet · 20074.125.668 kr.Markedet · 20083.562.697 kr.Markedet · 20093.286.286 kr.Markedet · 20102.518.942 kr.Markedet · 20112.752.170 kr.Markedet · 20122.506.007 kr.Markedet · 20132.737.842 kr.Markedet · 20142.488.893 kr.Markedet · 20152.644.909 kr.Markedet · 20163.311.161 kr.Markedet · 20173.716.723 kr.Markedet · 20183.815.029 kr.Markedet · 20194.087.659 kr.Markedet · 20204.176.413 kr.Markedet · 20214.725.852 kr.Markedet · 20225.279.669 kr.Markedet · 20234.458.993 kr.Markedet · 20245.142.757 kr.Markedet · 20255.273.699 kr.Markedet · 20265.673.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.712.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibegaardsvej 3
4600 Køge		180 m²543 m26-05-20244.450.000 kr.24.722 kr./m²
Salbyvej 195
4600 Køge		213 m²1,0 km28-02-20254.995.000 kr.23.451 kr./m²
Overdrevsvejen 29A, Lellinge
4600 Køge		200 m²3,0 km24-06-20243.015.000 kr.15.075 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge
4600 Køge		193 m²2,8 km20-02-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Krogstoftevej 3
4600 Køge		193 m²3,0 km27-06-20266.195.000 kr.32.098 kr./m²
Strædet 48, Lellinge
4600 Køge		213 m²2,8 km05-02-20256.395.000 kr.30.023 kr./m²
Pilegårdsvej 5
4600 Køge		213 m²3,1 km02-07-20253.300.000 kr.15.493 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge
4600 Køge		172 m²2,7 km11-03-20263.850.000 kr.22.384 kr./m²
Ølbyvej 138
4600 Køge		180 m²3,1 km11-01-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Salbyvej 136
4600 Køge		150 m²2,0 km19-06-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden