Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solvænget 15

Villa · 196 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.820 kr/m².10.336.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering12.191.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden jul. 2021
1,0M4,2M7,4M10,6M13,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 202111.400.000 kr.I dag · vores estimat12.191.008 kr.Markedet · 19921.715.196 kr.Markedet · 19931.735.188 kr.Markedet · 19942.250.668 kr.Markedet · 19952.151.884 kr.Markedet · 19961.230.292 kr.Markedet · 19972.073.484 kr.Markedet · 19982.623.656 kr.Markedet · 19992.273.404 kr.Markedet · 20003.047.800 kr.Markedet · 20013.747.912 kr.Markedet · 20023.727.528 kr.Markedet · 20033.891.188 kr.Markedet · 20044.042.696 kr.Markedet · 20055.063.268 kr.Markedet · 20066.006.224 kr.Markedet · 20078.136.352 kr.Markedet · 20086.623.428 kr.Markedet · 20095.492.312 kr.Markedet · 20104.881.772 kr.Markedet · 20117.954.268 kr.Markedet · 20125.589.332 kr.Markedet · 20137.472.500 kr.Markedet · 20144.926.852 kr.Markedet · 20156.008.772 kr.Markedet · 20165.323.948 kr.Markedet · 20176.770.820 kr.Markedet · 20187.089.320 kr.Markedet · 20196.215.552 kr.Markedet · 20207.120.092 kr.Markedet · 20218.617.532 kr.Markedet · 202211.820.172 kr.Markedet · 202310.773.140 kr.Markedet · 20248.984.444 kr.Markedet · 20259.154.964 kr.Markedet · 202610.753.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.191.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²169 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²73 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²515 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²424 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²181 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²251 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²657 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²668 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Skovkysten 2
2960 Rungsted Kyst		200 m²629 m10-03-202511.500.000 kr.57.500 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²716 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden