Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Helmsvej 1

Villa · 275 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.137 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.997 kr/m².9.559.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.058.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden aug. 2021
1,2M3,2M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.600.000 kr.I dag · vores estimat9.058.081 kr.Markedet · 19921.269.950 kr.Markedet · 19931.355.200 kr.Markedet · 19941.428.625 kr.Markedet · 19951.258.125 kr.Markedet · 19961.445.400 kr.Markedet · 19971.699.225 kr.Markedet · 19981.888.700 kr.Markedet · 19991.939.025 kr.Markedet · 20001.968.725 kr.Markedet · 20012.026.750 kr.Markedet · 20022.019.050 kr.Markedet · 20032.074.600 kr.Markedet · 20042.514.050 kr.Markedet · 20052.272.600 kr.Markedet · 20063.298.075 kr.Markedet · 20073.845.600 kr.Markedet · 20083.620.925 kr.Markedet · 20093.448.775 kr.Markedet · 20103.488.100 kr.Markedet · 20113.552.725 kr.Markedet · 20123.322.275 kr.Markedet · 20133.142.975 kr.Markedet · 20142.937.825 kr.Markedet · 20153.542.000 kr.Markedet · 20163.858.525 kr.Markedet · 20173.660.800 kr.Markedet · 20184.235.000 kr.Markedet · 20194.246.275 kr.Markedet · 20205.107.025 kr.Markedet · 20215.347.100 kr.Markedet · 20225.949.900 kr.Markedet · 20235.460.950 kr.Markedet · 20246.219.125 kr.Markedet · 20256.309.600 kr.Markedet · 20266.557.650 kr.Markedet · 20276.281.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.058.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²121 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²184 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Åhavevej 99
8600 Silkeborg		260 m²549 m12-03-202517.500.000 kr.67.308 kr./m²
Åhavevej 41
8600 Silkeborg		243 m²784 m04-12-202331.995.000 kr.131.667 kr./m²
Absalonsgade 27
8600 Silkeborg		233 m²540 m22-10-20254.725.000 kr.20.279 kr./m²
Kroghsvej 20
8600 Silkeborg		241 m²1,1 km19-06-20248.600.000 kr.35.685 kr./m²
Ekkodalen 38
8600 Silkeborg		266 m²1,9 km09-09-20244.600.000 kr.17.293 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²175 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²753 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Vesterled 50
8600 Silkeborg		219 m²1,1 km25-04-20258.750.000 kr.39.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden