Belvedere 3A, 1., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.153 kr/m².2.038.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.421.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021aug.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	124 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	287 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	120 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	455 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	690 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st. 5700 Svendborg	90 m²	842 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 81, 1. 5700 Svendborg	85 m²	1,3 km	08-10-2023	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	1,0 km	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	692 m	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Vestergade 116A 5700 Svendborg	99 m²	284 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu