Skårupvej 11, Skårup

Villa · 80 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 39.528 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 39528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.546 kr/m².1.192.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.645.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,87 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trapsandevej 48, Vang 7700 Thisted	90 m²	2,6 km	25-02-2025	645.000 kr.	7.167 kr./m²
Egshvilevej 10, V Vandet 7700 Thisted	80 m²	3,8 km	22-09-2025	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	3,6 km	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	7,3 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	7,0 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	6,7 km	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Møllevang 5, Tingstrup 7700 Thisted	83 m²	7,7 km	30-03-2026	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	4,1 km	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	4,3 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted 7700 Thisted	91 m²	7,1 km	30-10-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu