Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 18A

Villa · 302 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.592 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.709 kr/m².13.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.779.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden jul. 2021
1,6M6,5M11,4M16,3M21,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20218.425.000 kr.I dag · vores estimat12.779.820 kr.Markedet · 19922.642.802 kr.Markedet · 19932.673.606 kr.Markedet · 19943.467.866 kr.Markedet · 19953.315.658 kr.Markedet · 19961.895.654 kr.Markedet · 19973.194.858 kr.Markedet · 19984.042.572 kr.Markedet · 19993.502.898 kr.Markedet · 20004.696.100 kr.Markedet · 20015.774.844 kr.Markedet · 20025.743.436 kr.Markedet · 20035.995.606 kr.Markedet · 20046.229.052 kr.Markedet · 20057.801.566 kr.Markedet · 20069.254.488 kr.Markedet · 200712.536.624 kr.Markedet · 200810.205.486 kr.Markedet · 20098.462.644 kr.Markedet · 20107.521.914 kr.Markedet · 201112.256.066 kr.Markedet · 20128.612.134 kr.Markedet · 201311.513.750 kr.Markedet · 20147.591.374 kr.Markedet · 20159.258.414 kr.Markedet · 20168.203.226 kr.Markedet · 201710.432.590 kr.Markedet · 201810.923.340 kr.Markedet · 20199.577.024 kr.Markedet · 202010.970.754 kr.Markedet · 202113.278.034 kr.Markedet · 202218.212.714 kr.Markedet · 202316.599.430 kr.Markedet · 202413.843.378 kr.Markedet · 202514.106.118 kr.Markedet · 202616.568.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
8.425.000 kr.
I dag · vores estimat
12.779.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg8.425.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²72 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²191 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²183 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²378 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²485 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²421 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²723 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²869 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²378 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²1,2 km29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden