Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Vejruphuse 6, Gamby

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.759 kr/m².1.101.774 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering983.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden jun. 2008
248k644k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2008875.000 kr.10. apr. 20211.040.000 kr.30. jun. 20211.040.000 kr.30. jun. 2026790.000 kr.I dag · vores estimat983.963 kr.Markedet · 1992512.442 kr.Markedet · 1993318.150 kr.Markedet · 1994666.036 kr.Markedet · 1995499.716 kr.Markedet · 1996522.270 kr.Markedet · 1997422.352 kr.Markedet · 1998404.082 kr.Markedet · 1999698.670 kr.Markedet · 2000676.368 kr.Markedet · 2001600.138 kr.Markedet · 2002803.754 kr.Markedet · 2003828.576 kr.Markedet · 2004848.988 kr.Markedet · 2005766.332 kr.Markedet · 2006515.088 kr.Markedet · 20071.118.880 kr.Markedet · 2008983.178 kr.Markedet · 20091.275.750 kr.Markedet · 2010584.514 kr.Markedet · 2011647.388 kr.Markedet · 2012734.202 kr.Markedet · 20131.239.714 kr.Markedet · 2014802.368 kr.Markedet · 2015574.434 kr.Markedet · 2016657.846 kr.Markedet · 2017912.366 kr.Markedet · 20181.000.566 kr.Markedet · 20191.071.630 kr.Markedet · 20201.254.834 kr.Markedet · 20211.242.486 kr.Markedet · 20221.545.264 kr.Markedet · 20231.504.440 kr.Markedet · 20241.172.682 kr.Markedet · 20251.389.654 kr.Markedet · 20261.360.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
875.000 kr.
10. apr. 2021 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
983.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte790.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejruphuse 34, Gamby
5471 Søndersø		77 m²1,0 km03-07-2024400.000 kr.5.195 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,3 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²2,0 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²2,2 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev
5471 Søndersø		112 m²1,5 km05-05-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²1,5 km09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²1,7 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²1,7 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev
5471 Søndersø		98 m²1,5 km14-10-2024500.000 kr.5.102 kr./m²
Bogensevej 141, Hårslev
5471 Søndersø		150 m²2,1 km24-03-2026520.000 kr.3.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden