Sofievej 12, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.218 kr/m².2.871.991 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.211.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	722 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	705 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv. 7700 Thisted	117 m²	685 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	685 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	196 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	863 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Thisted Kystvej 6, st. th 7700 Thisted	121 m²	631 m	25-10-2023	4.550.000 kr.	37.603 kr./m²
Grønningen 11B 7700 Thisted	100 m²	716 m	21-05-2025	1.099.916 kr.	10.999 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	888 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	888 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu