Sundbrovej 52A

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.000 kr/m².2.700.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundbrovej gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.643.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,31 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 40 5700 Svendborg	137 m²	354 m	31-03-2026	2.220.000 kr.	16.204 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,5 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	482 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	124 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	408 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	341 m	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Kamillevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	1,9 km	28-05-2024	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	2,0 km	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	2,0 km	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu