Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Knagmøllevej 8, Skudstrup

Landejendom · 105 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 19.749 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
19749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.980 kr/m².3.392.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.955.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,98 pct. siden maj 2021
90k3,9M7,7M11,5M15,2M19921996200120052009201320172021202531. maj 20211.598.000 kr.I dag · vores estimat2.955.994 kr.Markedet · 19921.105.650 kr.Markedet · 19931.413.825 kr.Markedet · 1994611.625 kr.Markedet · 1995990.570 kr.Markedet · 1996502.320 kr.Markedet · 19981.719.795 kr.Markedet · 1999273.945 kr.Markedet · 20001.145.445 kr.Markedet · 2001720.615 kr.Markedet · 2002690.690 kr.Markedet · 20031.019.445 kr.Markedet · 2004555.870 kr.Markedet · 2005939.750 kr.Markedet · 20066.033.930 kr.Markedet · 2007782.355 kr.Markedet · 20083.010.035 kr.Markedet · 20091.968.330 kr.Markedet · 20102.471.805 kr.Markedet · 2011956.445 kr.Markedet · 20125.064.675 kr.Markedet · 20131.259.685 kr.Markedet · 20142.100.630 kr.Markedet · 201589.775 kr.Markedet · 20164.165.455 kr.Markedet · 20173.409.980 kr.Markedet · 20182.460.990 kr.Markedet · 20191.273.860 kr.Markedet · 20206.915.195 kr.Markedet · 2021983.640 kr.Markedet · 20221.740.165 kr.Markedet · 202310.615.815 kr.Markedet · 20241.900.920 kr.Markedet · 20252.580.060 kr.Markedet · 20263.569.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²1,8 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Skudstrup Bygade 5
6630 Rødding		115 m²1,5 km11-11-2025550.000 kr.4.783 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup
6630 Rødding		102 m²2,9 km25-11-20253.850.000 kr.37.745 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²2,3 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²4,0 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk
6630 Rødding		110 m²9,4 km18-02-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup
6630 Rødding		116 m²11,7 km23-10-20241.740.000 kr.15.000 kr./m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²13,4 km09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Gammelengvej 33
6630 Rødding		135 m²11,6 km10-06-20263.300.000 kr.24.444 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²9,3 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden