Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Snerlevej 4

Villa · 166 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.755 kr/m².6.033.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.406.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden mar. 2026
893k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20267.200.000 kr.I dag · vores estimat6.406.455 kr.Markedet · 1992942.050 kr.Markedet · 1993910.178 kr.Markedet · 19941.025.548 kr.Markedet · 19951.243.838 kr.Markedet · 19961.127.970 kr.Markedet · 19971.465.116 kr.Markedet · 19981.588.952 kr.Markedet · 19991.887.088 kr.Markedet · 20001.959.464 kr.Markedet · 20012.002.624 kr.Markedet · 20022.205.974 kr.Markedet · 20032.348.070 kr.Markedet · 20042.419.118 kr.Markedet · 20052.476.388 kr.Markedet · 20063.453.464 kr.Markedet · 20074.045.254 kr.Markedet · 20083.425.576 kr.Markedet · 20092.932.390 kr.Markedet · 20102.807.558 kr.Markedet · 20112.656.996 kr.Markedet · 20122.450.160 kr.Markedet · 20132.485.020 kr.Markedet · 20142.871.302 kr.Markedet · 20153.080.794 kr.Markedet · 20163.741.142 kr.Markedet · 20173.575.142 kr.Markedet · 20183.777.994 kr.Markedet · 20193.934.532 kr.Markedet · 20204.368.456 kr.Markedet · 20214.963.732 kr.Markedet · 20225.638.356 kr.Markedet · 20235.142.514 kr.Markedet · 20245.288.262 kr.Markedet · 20255.851.168 kr.Markedet · 20266.469.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.406.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 62
4000 Roskilde		166 m²179 m12-01-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Guldblommevej 20
4000 Roskilde		167 m²145 m24-09-20246.795.000 kr.40.689 kr./m²
Firbladvej 7
4000 Roskilde		170 m²124 m25-10-20236.075.000 kr.35.735 kr./m²
Klintevej 22
4000 Roskilde		167 m²383 m03-10-20235.500.000 kr.32.934 kr./m²
Bonderosevej 5
4000 Roskilde		166 m²549 m21-09-20254.762.000 kr.28.687 kr./m²
Bellisvej 38
4000 Roskilde		163 m²422 m01-09-20256.550.000 kr.40.184 kr./m²
Bymarken 60
4000 Roskilde		175 m²162 m03-09-20267.050.000 kr.40.286 kr./m²
Gammel Landevej 24
4000 Roskilde		169 m²511 m27-08-20256.700.000 kr.39.645 kr./m²
Engblommevej 32
4000 Roskilde		171 m²438 m09-06-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Engblommevej 8
4000 Roskilde		175 m²303 m24-02-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden