Pileurten 8, Otterup

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 190 m².2.229.080 kr.
2Vores vurdering2.766.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+157,31 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.687.500 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte1.075.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.687.500 kr.
2018aug.Ejerskifte2.290.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurten 22, Otterup 5450 Otterup	173 m²	130 m	16-05-2024	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Pileurten 25, Otterup 5450 Otterup	169 m²	114 m	25-11-2024	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	83 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	35 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	140 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	130 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	50 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	158 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup 5450 Otterup	184 m²	172 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	350 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu