Dr. Louise Gade 4, 3. 15

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 1360 m²
Bebygget areal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.310 kr/m².3.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 14.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 24.263 kr/m²-40,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1904-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.366.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,06 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2007majEjerskifte
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3 7700 Thisted	130 m²	0 m	12-10-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	386 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	458 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	357 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	357 m	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	382 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv 7700 Thisted	117 m²	345 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	483 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	640 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	640 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu