Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Damstien 20A

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.491 kr/m².8.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamstien gns: 62.350 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.930 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.122.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²38 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²25 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²68 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²121 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²862 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²310 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²444 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Lindehøjen 3
2720 Vanløse		122 m²1,1 km05-05-202610.995.000 kr.90.123 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²567 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²627 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden