Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Sybergsvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2024. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.541 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSybergsvej gns: 15.411 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.196.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,79 pct. siden aug. 2021
144k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat2.196.653 kr.Markedet · 1992553.992 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994635.418 kr.Markedet · 1995653.130 kr.Markedet · 1996783.141 kr.Markedet · 1997144.402 kr.Markedet · 19981.438.977 kr.Markedet · 1999243.048 kr.Markedet · 20001.041.318 kr.Markedet · 2001987.198 kr.Markedet · 20021.066.041 kr.Markedet · 20031.513.638 kr.Markedet · 20041.230.000 kr.Markedet · 20051.147.590 kr.Markedet · 20061.391.622 kr.Markedet · 20072.193.213 kr.Markedet · 20081.776.120 kr.Markedet · 20091.439.346 kr.Markedet · 20101.488.792 kr.Markedet · 20111.314.993 kr.Markedet · 20121.071.084 kr.Markedet · 20131.061.859 kr.Markedet · 20141.282.644 kr.Markedet · 20151.434.549 kr.Markedet · 2016830.988 kr.Markedet · 20171.186.827 kr.Markedet · 20181.623.600 kr.Markedet · 20191.726.551 kr.Markedet · 20201.708.347 kr.Markedet · 20211.984.113 kr.Markedet · 20222.116.461 kr.Markedet · 20232.577.096 kr.Markedet · 20241.748.568 kr.Markedet · 20252.047.458 kr.Markedet · 20262.691.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²179 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²81 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²38 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²113 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²397 m06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sybergsvej 26
5300 Kerteminde		86 m²158 m19-11-20241.385.000 kr.16.105 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²132 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²407 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²220 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²584 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden