Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klosterhaven 5, 2. 2

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1932 m²
Bebygget areal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.133 kr/m².1.582.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden jun. 2018
256k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.195.000 kr.30. apr. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.434.676 kr.Markedet · 19921.923.102 kr.Markedet · 1993272.727 kr.Markedet · 1994433.269 kr.Markedet · 1995348.057 kr.Markedet · 1996931.500 kr.Markedet · 1997274.995 kr.Markedet · 1998411.075 kr.Markedet · 1999302.778 kr.Markedet · 2000404.838 kr.Markedet · 2001529.578 kr.Markedet · 2002924.939 kr.Markedet · 20031.003.428 kr.Markedet · 2004955.719 kr.Markedet · 20051.020.195 kr.Markedet · 20061.186.650 kr.Markedet · 20071.158.462 kr.Markedet · 20081.254.285 kr.Markedet · 2009885.330 kr.Markedet · 2010659.340 kr.Markedet · 20111.058.508 kr.Markedet · 2012473.121 kr.Markedet · 2013772.335 kr.Markedet · 2014625.320 kr.Markedet · 2015543.267 kr.Markedet · 2016640.467 kr.Markedet · 2017828.873 kr.Markedet · 2018917.892 kr.Markedet · 2019781.812 kr.Markedet · 20201.189.890 kr.Markedet · 20211.273.725 kr.Markedet · 20221.252.665 kr.Markedet · 20231.092.528 kr.Markedet · 2024878.121 kr.Markedet · 2025878.121 kr.Markedet · 20261.284.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th
4200 Slagelse		79 m²405 m21-12-20241.485.000 kr.18.797 kr./m²
Fruegade 24A, st.
4200 Slagelse		83 m²434 m12-01-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv
4200 Slagelse		78 m²457 m11-07-20261.450.000 kr.18.590 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²329 m25-08-20261.830.000 kr.21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²329 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Stenstuegade 2, 1.
4200 Slagelse		75 m²483 m26-02-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²536 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²858 m31-07-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²858 m26-05-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²858 m02-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden