Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Blåmose 19, Høruphav

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 152 m².2.048.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.336.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden aug. 2025
335k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.336.011 kr.Markedet · 1992577.752 kr.Markedet · 1993715.312 kr.Markedet · 1994554.800 kr.Markedet · 1995818.976 kr.Markedet · 1996335.008 kr.Markedet · 19971.034.360 kr.Markedet · 1998851.656 kr.Markedet · 1999811.224 kr.Markedet · 2000822.472 kr.Markedet · 20011.071.296 kr.Markedet · 2002648.584 kr.Markedet · 20031.178.760 kr.Markedet · 2004809.856 kr.Markedet · 2005844.360 kr.Markedet · 20061.090.144 kr.Markedet · 20071.586.576 kr.Markedet · 2008817.304 kr.Markedet · 20091.304.920 kr.Markedet · 20101.247.768 kr.Markedet · 20111.552.984 kr.Markedet · 2012689.472 kr.Markedet · 20131.169.640 kr.Markedet · 2014399.912 kr.Markedet · 20151.235.912 kr.Markedet · 20161.314.344 kr.Markedet · 20171.557.696 kr.Markedet · 2018772.312 kr.Markedet · 2019906.832 kr.Markedet · 20201.229.832 kr.Markedet · 20211.965.664 kr.Markedet · 20221.661.360 kr.Markedet · 20231.851.664 kr.Markedet · 20241.916.568 kr.Markedet · 20251.678.688 kr.Markedet · 20261.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmose 13, Høruphav
6470 Sydals		115 m²81 m12-06-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²197 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²484 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²355 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²204 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²225 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²203 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²548 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²622 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²705 m13-05-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden