P. L. Halds Vej 60, 7700 Thisted — Villa · 182 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted (7700). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.005 kr/m².1.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 10.071 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.437.561 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.196.647 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. L. Halds Vej 66 7700 Thisted	175 m²	77 m	17-12-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
P. L. Halds Vej 77 7700 Thisted	166 m²	178 m	11-04-2026	1.265.000 kr.	7.620 kr./m²
P. L. Halds Vej 47 7700 Thisted	150 m²	154 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
P. L. Halds Vej 15 7700 Thisted	151 m²	435 m	09-10-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
P. L. Halds Vej 68 7700 Thisted	140 m²	97 m	29-10-2023	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
P. L. Halds Vej 73 7700 Thisted	136 m²	138 m	15-05-2024	1.660.000 kr.	12.206 kr./m²
Hasselvej 9 7700 Thisted	180 m²	386 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	8.722 kr./m²
Mågevej 17 7700 Thisted	170 m²	163 m	19-01-2026	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Bjerregaardsvej 33 7700 Thisted	180 m²	627 m	30-10-2023	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Ahornvej 4 7700 Thisted	170 m²	242 m	25-02-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu