Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 1103 m²
Bebygget areal: 633 m²
Erhvervsareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.636 kr/m².4.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 22.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.656.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.656.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	155 m²	12 m	06-06-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Vester Torv 3, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	77 m²	0 m	12-11-2023	1.755.000 kr.	22.792 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	484 m	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	797 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	484 m	10-03-2025	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	1,2 km	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	1,1 km	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Rugmarken 47, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	117 m²	256 m	15-10-2023	2.395.000 kr.	20.470 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	490 m	06-01-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	983 m	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu