Menu
For mæglere Log ind
Helligkorsvej 24, st. th.
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 24, st. th.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1950. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1950

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.591 kr/m².2.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 33.500 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 38.271 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.968.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 18B, 1. tv.
4000 Roskilde		102 m²79 m18-03-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Helligkorsvej 24, st. tv
4000 Roskilde		92 m²0 m02-09-20252.700.000 kr.29.348 kr./m²
Helligkorsvej 24, 1. tv
4000 Roskilde		92 m²0 m13-03-20242.995.000 kr.32.554 kr./m²
Helligkorsvej 15B, st. th
4000 Roskilde		88 m²91 m18-11-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Helligkorsvej 8B, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²210 m21-02-20252.595.000 kr.33.269 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 2. th
4000 Roskilde		62 m²100 m17-09-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 1. th
4000 Roskilde		62 m²100 m26-08-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Helligkorsvej 15A, st. th
4000 Roskilde		62 m²100 m02-05-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 1
4000 Roskilde		63 m²193 m11-09-20252.505.000 kr.39.762 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 4
4000 Roskilde		63 m²193 m14-04-20242.125.000 kr.33.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden