Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenvænget 20, 1. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1488 m²
Bebygget areal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.681 kr/m².1.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 25.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 20, st. tv
3000 Helsingør		55 m²0 m05-06-20251.475.000 kr.26.818 kr./m²
Rosenvænget 16, 2. tv
3000 Helsingør		55 m²23 m08-01-20241.295.000 kr.23.545 kr./m²
Rosenvænget 16, 1. th.
3000 Helsingør		58 m²23 m09-03-20261.300.000 kr.22.414 kr./m²
Rosenvænget 16, 2. th
3000 Helsingør		58 m²23 m02-03-20251.120.000 kr.19.310 kr./m²
Sabroesvej 17C, st. tv.
3000 Helsingør		55 m²56 m31-03-20261.350.000 kr.24.545 kr./m²
Sabroesvej 17B, st. th
3000 Helsingør		55 m²56 m30-09-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Sabroesvej 17B, st. tv
3000 Helsingør		55 m²56 m11-08-20241.300.000 kr.23.636 kr./m²
Sabroesvej 17A, 1. th
3000 Helsingør		55 m²59 m29-04-20241.245.000 kr.22.636 kr./m²
Sabroesvej 17E, st. tv
3000 Helsingør		55 m²65 m08-11-20251.295.000 kr.23.545 kr./m²
Sabroesvej 15B, st. tv
3000 Helsingør		55 m²86 m15-10-2023995.000 kr.18.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden