Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vestre Teglværksvej 9

Villa · 153 m² · bygget 1835

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1835. Beliggende i Allerød Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1835
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.433 kr/m².6.747.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.185.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden jul. 2021
845k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat5.185.571 kr.Markedet · 19921.097.316 kr.Markedet · 1993845.325 kr.Markedet · 19941.192.329 kr.Markedet · 19951.282.752 kr.Markedet · 1996961.605 kr.Markedet · 19971.319.778 kr.Markedet · 19981.800.045 kr.Markedet · 19991.839.672 kr.Markedet · 20002.275.416 kr.Markedet · 20012.298.519 kr.Markedet · 20022.150.568 kr.Markedet · 20032.587.536 kr.Markedet · 20042.580.651 kr.Markedet · 20053.130.074 kr.Markedet · 20064.216.527 kr.Markedet · 20074.538.133 kr.Markedet · 20083.802.815 kr.Markedet · 20093.373.650 kr.Markedet · 20103.442.653 kr.Markedet · 20113.631.761 kr.Markedet · 20122.791.485 kr.Markedet · 20133.701.682 kr.Markedet · 20143.541.338 kr.Markedet · 20153.768.696 kr.Markedet · 20164.103.766 kr.Markedet · 20174.243.302 kr.Markedet · 20184.042.566 kr.Markedet · 20194.179.501 kr.Markedet · 20204.849.947 kr.Markedet · 20215.536.152 kr.Markedet · 20226.759.846 kr.Markedet · 20236.225.723 kr.Markedet · 20245.984.289 kr.Markedet · 20256.272.082 kr.Markedet · 20267.360.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.185.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattehalevej 29
3460 Birkerød		155 m²448 m28-04-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²2,5 km05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²
Carinaparken 50
3460 Birkerød		156 m²2,5 km16-02-20256.395.000 kr.40.994 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²2,6 km09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²2,3 km15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²2,6 km24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Stenløkken 25
3460 Birkerød		156 m²2,7 km06-09-202611.150.000 kr.71.474 kr./m²
Hyrebakken 20
3460 Birkerød		115 m²862 m04-06-20255.561.000 kr.48.357 kr./m²
Stenløkken 67
3460 Birkerød		157 m²2,7 km17-09-20245.889.000 kr.37.510 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²2,6 km07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden