Kornblomstvej 12

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 971 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.802 kr/m².2.157.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.311.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 11 3310 Ølsted	115 m²	158 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Tuevej 3 3310 Ølsted	118 m²	125 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Ølsted Stationsvej 10 3310 Ølsted	118 m²	327 m	10-05-2025	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Astersvej 15 3310 Ølsted	114 m²	415 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	20.132 kr./m²
Bavnager 146 3310 Ølsted	116 m²	645 m	14-11-2023	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Sandbjergvej 6 3310 Ølsted	108 m²	107 m	17-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Viebjergvej 16 3310 Ølsted	117 m²	624 m	16-04-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	161 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Hovedgaden 4 3310 Ølsted	109 m²	314 m	11-11-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Hovedgaden 46 3310 Ølsted	108 m²	395 m	20-04-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu