Menu
For mæglere Log ind
Mølleåparken 6, 1. b.
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 6, 1. b.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 330 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1830 m²
Bebygget areal
598 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.279 kr/m².1.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 40.984 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.937 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.475.000 kr / Estimat: 2.150.224 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 6, 3. d.
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m28-07-20262.595.000 kr.49.904 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. d.
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m12-11-20252.150.000 kr.41.346 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. d
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m11-11-20252.150.000 kr.41.346 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. h
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m18-08-20251.575.000 kr.30.288 kr./m²
Mølleåparken 6, 1. b
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m12-08-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Mølleåparken 6, 2. e
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m23-07-20251.595.000 kr.30.673 kr./m²
Mølleåparken 6, 2. g
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m05-05-20251.695.000 kr.32.596 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. k
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m17-11-20241.650.000 kr.31.731 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. f
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m21-08-20241.400.000 kr.26.923 kr./m²
Mølleåparken 6, 1. j
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m16-02-20241.740.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden