Rugtoften 82, Skodborg, 6630 Rødding — Rækkehus · 86 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.041 kr/m².537.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering415.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 348.500 kr.
I dag · vores estimat: 415.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel348.500 kr.
2000jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 84, Skodborg 6630 Rødding	109 m²	22 m	08-11-2023	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Rugtoften 90A, Skodborg 6630 Rødding	113 m²	64 m	06-11-2024	530.000 kr.	4.690 kr./m²
Skodborg Vestergade 45, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	237 m	03-12-2024	360.000 kr.	3.529 kr./m²
Skodborg Vestergade 47, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	239 m	05-12-2024	420.000 kr.	4.118 kr./m²
Skovvænget 26 6630 Rødding	96 m²	8,3 km	03-03-2025	535.000 kr.	5.573 kr./m²
Ørstedvej 4D, Jels 6630 Rødding	65 m²	7,8 km	09-04-2025	330.000 kr.	5.077 kr./m²
Holtevej 1A 6630 Rødding	105 m²	8,4 km	10-11-2025	420.000 kr.	4.000 kr./m²
Bakkegårdsparken 124G 6630 Rødding	120 m²	7,1 km	26-06-2025	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Bakkegårdsparken 124F 6630 Rødding	120 m²	7,1 km	10-11-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakkegårdsparken 124A 6630 Rødding	120 m²	7,1 km	20-02-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu