Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Skolebakken 5

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.148 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 14.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.673.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,85 pct. siden jan. 2026
376k804k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.087.500 kr.I dag · vores estimat1.673.190 kr.Markedet · 1992378.476 kr.Markedet · 1993386.316 kr.Markedet · 1994470.008 kr.Markedet · 1995437.864 kr.Markedet · 1996519.008 kr.Markedet · 1997509.110 kr.Markedet · 1998515.774 kr.Markedet · 1999632.296 kr.Markedet · 2000638.274 kr.Markedet · 2001685.412 kr.Markedet · 2002563.892 kr.Markedet · 2003705.796 kr.Markedet · 2004624.456 kr.Markedet · 2005809.284 kr.Markedet · 20061.028.608 kr.Markedet · 20071.102.892 kr.Markedet · 20081.248.520 kr.Markedet · 20091.321.334 kr.Markedet · 20101.194.326 kr.Markedet · 20111.116.122 kr.Markedet · 2012900.522 kr.Markedet · 2013875.336 kr.Markedet · 2014903.854 kr.Markedet · 20151.206.674 kr.Markedet · 20161.118.670 kr.Markedet · 20171.093.876 kr.Markedet · 20181.192.562 kr.Markedet · 20191.186.486 kr.Markedet · 20201.466.472 kr.Markedet · 20211.598.184 kr.Markedet · 20221.508.906 kr.Markedet · 20231.602.496 kr.Markedet · 20241.559.866 kr.Markedet · 20251.583.680 kr.Markedet · 20261.648.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.087.500 kr.
I dag · vores estimat
1.673.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.087.500 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndsalle 7
8700 Horsens		98 m²205 m01-10-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Lindevej 8
8700 Horsens		96 m²371 m07-04-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Skolevænget 10
8700 Horsens		96 m²447 m01-11-20241.185.000 kr.12.344 kr./m²
Ryvangsalle 15
8700 Horsens		102 m²290 m14-11-20251.495.000 kr.14.657 kr./m²
Spættevej 14
8700 Horsens		105 m²124 m29-10-20252.095.000 kr.19.952 kr./m²
Kildevej 21
8700 Horsens		102 m²394 m21-08-20241.300.000 kr.12.745 kr./m²
Bakkegårdsvej 14
8700 Horsens		91 m²313 m01-06-20261.350.000 kr.14.835 kr./m²
Bremersalle 33
8700 Horsens		103 m²495 m19-02-20241.865.000 kr.18.107 kr./m²
Strandkærvej 59
8700 Horsens		104 m²417 m19-03-20261.225.000 kr.11.779 kr./m²
Birkevej 31
8700 Horsens		103 m²501 m17-09-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden