Villekullavej 3

Villa · 172 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.991 kr/m².4.476.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.603.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
9. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.603.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2018Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018895.000 kr.
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villekullavej 24 8600 Silkeborg	180 m²	100 m	24-06-2025	5.395.000 kr.	29.972 kr./m²
Villekullavej 11 8600 Silkeborg	187 m²	105 m	27-06-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Villekullavej 25 8600 Silkeborg	151 m²	148 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Vimmerbyvej 80 8600 Silkeborg	168 m²	235 m	06-05-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79 8600 Silkeborg	176 m²	291 m	11-09-2024	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Jonatansvej 10 8600 Silkeborg	170 m²	578 m	20-03-2025	4.975.000 kr.	29.265 kr./m²
Peder Nielsens Vej 7 8600 Silkeborg	166 m²	468 m	14-05-2024	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Balle Bygade 18 8600 Silkeborg	180 m²	388 m	14-04-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Balle Bygade 14 8600 Silkeborg	181 m²	352 m	30-07-2025	4.895.000 kr.	27.044 kr./m²
Balle Bygade 10 8600 Silkeborg	162 m²	318 m	20-08-2024	4.475.000 kr.	27.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu