Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Færøvej 35

Villa · 131 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.214 kr/m².7.683.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.058.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden maj 2021
852k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20217.226.000 kr.I dag · vores estimat8.058.587 kr.Markedet · 1992964.553 kr.Markedet · 1993981.059 kr.Markedet · 19941.019.180 kr.Markedet · 19951.156.730 kr.Markedet · 19961.268.473 kr.Markedet · 19971.453.838 kr.Markedet · 19981.687.018 kr.Markedet · 19991.793.128 kr.Markedet · 20002.410.924 kr.Markedet · 20012.183.377 kr.Markedet · 20022.105.694 kr.Markedet · 20031.977.838 kr.Markedet · 20042.225.821 kr.Markedet · 20052.786.501 kr.Markedet · 20063.574.204 kr.Markedet · 20073.644.158 kr.Markedet · 20084.304.267 kr.Markedet · 20093.211.858 kr.Markedet · 20103.035.401 kr.Markedet · 20113.512.241 kr.Markedet · 20123.417.397 kr.Markedet · 20133.274.476 kr.Markedet · 20143.393.162 kr.Markedet · 20153.790.747 kr.Markedet · 20164.572.555 kr.Markedet · 20174.273.220 kr.Markedet · 20184.685.739 kr.Markedet · 20194.730.934 kr.Markedet · 20205.879.804 kr.Markedet · 20215.317.028 kr.Markedet · 20226.387.560 kr.Markedet · 20235.870.765 kr.Markedet · 20246.392.145 kr.Markedet · 20257.060.376 kr.Markedet · 20268.198.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.226.000 kr.
I dag · vores estimat
8.058.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.226.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²35 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²135 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Færøvej 29
2800 Kongens Lyngby		151 m²54 m10-02-20269.450.000 kr.62.583 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²420 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²710 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²550 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²579 m20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²823 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²637 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²1,1 km12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden