Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Lårupvej 27B

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 18.246 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
18246 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.627 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.078.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden jul. 2021
122k861k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat3.078.786 kr.Markedet · 1992683.340 kr.Markedet · 1993647.920 kr.Markedet · 1994506.940 kr.Markedet · 1995684.180 kr.Markedet · 1996546.700 kr.Markedet · 1997750.400 kr.Markedet · 1998871.640 kr.Markedet · 1999448.560 kr.Markedet · 2000952.000 kr.Markedet · 20011.080.380 kr.Markedet · 20021.060.780 kr.Markedet · 2003952.840 kr.Markedet · 20041.032.640 kr.Markedet · 20051.396.080 kr.Markedet · 20061.777.440 kr.Markedet · 20071.418.900 kr.Markedet · 2008990.360 kr.Markedet · 20092.142.000 kr.Markedet · 20101.612.240 kr.Markedet · 20111.133.300 kr.Markedet · 20122.023.980 kr.Markedet · 2013666.120 kr.Markedet · 2014975.380 kr.Markedet · 2015891.380 kr.Markedet · 2016870.800 kr.Markedet · 20171.281.420 kr.Markedet · 20181.139.880 kr.Markedet · 20191.226.960 kr.Markedet · 20201.468.460 kr.Markedet · 20211.652.280 kr.Markedet · 20221.451.380 kr.Markedet · 20232.085.580 kr.Markedet · 20241.695.260 kr.Markedet · 20251.733.340 kr.Markedet · 20261.598.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebovej 6
4295 Stenlille		117 m²922 m12-06-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Bakketorvet 30, Vedde
4295 Stenlille		136 m²3,1 km12-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Merbjergvej 52
4295 Stenlille		137 m²3,2 km05-09-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Veddevej 43
4295 Stenlille		140 m²3,4 km12-02-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Veddevej 43
4295 Stenlille		140 m²3,4 km19-06-20241.150.000 kr.8.214 kr./m²
Slettebjergvej 48
4295 Stenlille		134 m²3,3 km29-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Orebovej 22
4295 Stenlille		182 m²1,3 km02-07-20241.410.000 kr.7.747 kr./m²
Orebovej 25
4295 Stenlille		178 m²1,6 km14-10-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²3,9 km18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²3,4 km16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden