Krejbjergvej 12, Hedegård

Villa · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².1.402.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.946.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,16 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel690.000 kr.
1996Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodvej 92, Hedegård 7361 Ejstrupholm	130 m²	2,5 km	14-07-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Rørbækvej 60, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	130 m²	2,8 km	02-03-2025	1.590.000 kr.	12.231 kr./m²
Thorlundvej 31, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	155 m²	1,6 km	18-03-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	3,6 km	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	3,7 km	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	3,4 km	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	3,8 km	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	3,7 km	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	3,5 km	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	3,4 km	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu