Engsvinget 12

Villa · 190 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.957 kr/m².5.281.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.321.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.321.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2006Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 1 3400 Hillerød	196 m²	111 m	02-05-2025	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	231 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Engsvinget 36 3400 Hillerød	134 m²	282 m	19-03-2024	4.500.000 kr.	33.582 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	267 m	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	134 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	303 m	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	149 m	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Egholmen 14 3400 Hillerød	204 m²	195 m	22-10-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	849 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	1,3 km	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu