Vibevej 1, Mou

Fritidshus · 48 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1265 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 11.228 kr/m² × 48 m².538.944 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering361.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 361.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte235.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2015jul.Ejerskifte250.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 41, Mou 9280 Storvorde	57 m²	589 m	06-07-2025	640.000 kr.	11.228 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	538 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	50 m²	250 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Frydenstrand 25, Mou 9280 Storvorde	48 m²	867 m	13-08-2025	520.000 kr.	10.833 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou 9280 Storvorde	54 m²	960 m	09-02-2025	620.000 kr.	11.481 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	999 m	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	239 m	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Frydenstrand 38, Mou 9280 Storvorde	40 m²	1,0 km	29-09-2024	510.000 kr.	12.750 kr./m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	56 m²	1,7 km	22-04-2024	540.000 kr.	9.643 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	1,2 km	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu