Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Møllehusvej 18

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.849 kr/m².2.698.522 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 13.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.919.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden jun. 2021
592k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.919.796 kr.Markedet · 1992703.185 kr.Markedet · 1993678.388 kr.Markedet · 1994981.382 kr.Markedet · 1995803.640 kr.Markedet · 1996828.256 kr.Markedet · 19971.190.256 kr.Markedet · 19981.103.557 kr.Markedet · 19991.368.722 kr.Markedet · 20001.045.999 kr.Markedet · 20011.496.327 kr.Markedet · 20021.089.439 kr.Markedet · 20031.611.986 kr.Markedet · 20041.386.822 kr.Markedet · 20051.555.514 kr.Markedet · 20062.019.598 kr.Markedet · 20071.835.702 kr.Markedet · 20082.672.284 kr.Markedet · 20091.856.517 kr.Markedet · 20102.223.585 kr.Markedet · 20111.630.267 kr.Markedet · 20122.075.708 kr.Markedet · 20131.957.334 kr.Markedet · 20141.256.140 kr.Markedet · 20151.878.237 kr.Markedet · 20162.688.755 kr.Markedet · 20172.431.916 kr.Markedet · 20182.620.518 kr.Markedet · 20192.051.092 kr.Markedet · 20202.146.660 kr.Markedet · 20212.597.712 kr.Markedet · 20222.456.351 kr.Markedet · 20232.901.973 kr.Markedet · 20242.435.717 kr.Markedet · 20252.809.301 kr.Markedet · 20263.073.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²42 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²71 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²117 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²82 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²108 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²129 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²349 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17
9380 Vestbjerg		177 m²402 m09-06-20243.965.000 kr.22.401 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²616 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²332 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden