Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Horsensgade 30

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.486 kr/m².1.161.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensgade gns: 5.851 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden maj 2021
500k827k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202419. maj 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.618.819 kr.Markedet · 1992657.176 kr.Markedet · 1993591.714 kr.Markedet · 1994683.446 kr.Markedet · 1995726.898 kr.Markedet · 1996760.410 kr.Markedet · 1997753.310 kr.Markedet · 1998733.430 kr.Markedet · 19991.003.230 kr.Markedet · 2000923.142 kr.Markedet · 2001924.278 kr.Markedet · 2002881.678 kr.Markedet · 2003899.002 kr.Markedet · 2004863.928 kr.Markedet · 20051.014.306 kr.Markedet · 2006932.656 kr.Markedet · 20071.096.666 kr.Markedet · 20081.328.410 kr.Markedet · 20091.207.568 kr.Markedet · 20101.083.034 kr.Markedet · 20111.167.382 kr.Markedet · 20121.047.818 kr.Markedet · 20131.183.286 kr.Markedet · 2014902.694 kr.Markedet · 2015993.006 kr.Markedet · 2016910.930 kr.Markedet · 2017991.870 kr.Markedet · 20181.266.214 kr.Markedet · 2019858.532 kr.Markedet · 20201.310.660 kr.Markedet · 20211.456.068 kr.Markedet · 20221.363.626 kr.Markedet · 20231.353.970 kr.Markedet · 20241.471.120 kr.Markedet · 20251.557.740 kr.Markedet · 20261.345.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²155 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²88 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²416 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²265 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²594 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²472 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²420 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²135 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²432 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²257 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden