Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Kværnen 9

Fritidshus · 103 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.449 kr/m².1.405.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden okt. 2025
146k636k1,1M1,6M2,1M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20251.887.500 kr.I dag · vores estimat1.793.448 kr.Markedet · 1992161.504 kr.Markedet · 1995314.768 kr.Markedet · 1996330.733 kr.Markedet · 1997498.314 kr.Markedet · 1998486.469 kr.Markedet · 1999409.322 kr.Markedet · 2000618.412 kr.Markedet · 2001478.538 kr.Markedet · 2002231.338 kr.Markedet · 2003393.872 kr.Markedet · 2004300.554 kr.Markedet · 2005643.750 kr.Markedet · 2006288.812 kr.Markedet · 2007529.111 kr.Markedet · 20081.166.990 kr.Markedet · 2009628.403 kr.Markedet · 2010818.541 kr.Markedet · 2011944.201 kr.Markedet · 2012880.547 kr.Markedet · 20131.156.381 kr.Markedet · 2014947.188 kr.Markedet · 2015735.729 kr.Markedet · 2016430.952 kr.Markedet · 2017690.203 kr.Markedet · 20181.386.586 kr.Markedet · 20191.125.996 kr.Markedet · 20201.397.813 kr.Markedet · 20211.524.091 kr.Markedet · 20222.023.229 kr.Markedet · 20231.980.793 kr.Markedet · 20242.103.775 kr.Markedet · 20251.264.531 kr.Markedet · 20262.036.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.887.500 kr.
I dag · vores estimat
1.793.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.887.500 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kværnen 47
4793 Bogø By		92 m²113 m24-05-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Kværnen 32
4793 Bogø By		72 m²113 m19-04-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Kværnen 11
4793 Bogø By		60 m²26 m22-12-20241.110.000 kr.18.500 kr./m²
Kværnen 26
4793 Bogø By		60 m²63 m07-09-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kværnen 2
4793 Bogø By		55 m²75 m09-07-20261.025.000 kr.18.636 kr./m²
Kværnen 15
4793 Bogø By		54 m²77 m13-05-20261.445.000 kr.26.759 kr./m²
Vindrosen 21
4793 Bogø By		102 m²388 m28-09-20251.530.000 kr.15.000 kr./m²
Møllebakken 9
4793 Bogø By		101 m²455 m17-03-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Valsen 18
4793 Bogø By		107 m²343 m27-06-20251.950.000 kr.18.224 kr./m²
Tragten 32
4793 Bogø By		97 m²276 m18-10-20231.995.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden