Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 10B

Rækkehus · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
361 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.895 kr/m².7.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 50.572 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.859.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden maj 2021
996k3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.995.000 kr.I dag · vores estimat8.859.416 kr.Markedet · 19921.301.760 kr.Markedet · 19931.454.400 kr.Markedet · 19941.928.520 kr.Markedet · 19951.301.760 kr.Markedet · 19961.382.760 kr.Markedet · 19971.805.400 kr.Markedet · 19981.777.680 kr.Markedet · 19992.162.880 kr.Markedet · 20002.129.400 kr.Markedet · 20012.329.920 kr.Markedet · 20022.152.440 kr.Markedet · 20032.387.160 kr.Markedet · 20042.268.720 kr.Markedet · 20052.854.800 kr.Markedet · 20064.045.680 kr.Markedet · 20074.930.200 kr.Markedet · 20083.576.240 kr.Markedet · 20094.212.720 kr.Markedet · 20104.004.640 kr.Markedet · 20114.191.480 kr.Markedet · 20123.577.860 kr.Markedet · 20133.900.060 kr.Markedet · 20144.033.980 kr.Markedet · 20154.403.160 kr.Markedet · 20165.101.740 kr.Markedet · 20174.860.360 kr.Markedet · 20185.291.820 kr.Markedet · 20197.287.120 kr.Markedet · 20205.881.140 kr.Markedet · 20215.846.400 kr.Markedet · 20225.948.280 kr.Markedet · 20236.597.720 kr.Markedet · 20246.305.940 kr.Markedet · 20256.458.400 kr.Markedet · 20268.400.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.859.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²14 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Tretommervej 43
8240 Risskov		177 m²983 m25-08-20247.400.000 kr.41.808 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²505 m01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²430 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²446 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Akacievej 5A
8240 Risskov		204 m²861 m12-10-20259.495.000 kr.46.544 kr./m²
Jættehøjen 39
8240 Risskov		176 m²2,0 km28-08-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²501 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²787 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²308 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden