Møllevej 14

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.785 kr/m².3.746.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 25.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.669.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 21A 4040 Jyllinge	151 m²	249 m	15-08-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Møllevej 30 4040 Jyllinge	158 m²	186 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Møllevej 3 4040 Jyllinge	79 m²	280 m	05-03-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Solvej 1 4040 Jyllinge	149 m²	144 m	26-08-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Brillantvej 2 4040 Jyllinge	153 m²	134 m	19-12-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Sportsvej 10 4040 Jyllinge	146 m²	339 m	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Turkisvej 7 4040 Jyllinge	149 m²	414 m	01-06-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Stenkrogen 37 4040 Jyllinge	150 m²	405 m	29-05-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Lindbjergvej 33 4040 Jyllinge	155 m²	166 m	10-03-2025	4.525.000 kr.	29.194 kr./m²
Ørnevej 2B 4040 Jyllinge	142 m²	221 m	03-09-2026	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu