Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ametystvej 10

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
942 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.349 kr/m².3.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmetystvej gns: 20.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.017.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden jul. 2017
446k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20173.250.000 kr.31. dec. 20183.500.000 kr.30. jun. 20213.795.000 kr.I dag · vores estimat4.017.338 kr.Markedet · 1992788.262 kr.Markedet · 1993713.844 kr.Markedet · 19941.105.842 kr.Markedet · 1995749.710 kr.Markedet · 1996919.718 kr.Markedet · 19971.238.088 kr.Markedet · 1998840.876 kr.Markedet · 1999633.580 kr.Markedet · 20001.764.544 kr.Markedet · 20011.439.064 kr.Markedet · 20021.926.968 kr.Markedet · 20032.004.230 kr.Markedet · 20042.292.580 kr.Markedet · 20052.325.760 kr.Markedet · 20063.444.874 kr.Markedet · 20073.117.340 kr.Markedet · 20082.784.434 kr.Markedet · 20092.729.292 kr.Markedet · 20102.360.362 kr.Markedet · 20112.498.770 kr.Markedet · 20122.256.398 kr.Markedet · 20132.405.708 kr.Markedet · 20142.487.078 kr.Markedet · 20152.470.014 kr.Markedet · 20162.415.662 kr.Markedet · 20173.094.114 kr.Markedet · 20182.778.272 kr.Markedet · 20192.571.766 kr.Markedet · 20203.280.396 kr.Markedet · 20213.375.512 kr.Markedet · 20223.809.222 kr.Markedet · 20234.063.128 kr.Markedet · 20243.646.324 kr.Markedet · 20254.292.228 kr.Markedet · 20264.233.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ametystvej 9
4040 Jyllinge		137 m²42 m22-05-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Møllevej 30
4040 Jyllinge		158 m²222 m12-03-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Turkisvej 3
4040 Jyllinge		159 m²175 m25-08-20254.295.000 kr.27.013 kr./m²
Brillantvej 30
4040 Jyllinge		159 m²210 m22-06-20253.470.000 kr.21.824 kr./m²
Opalvej 7
4040 Jyllinge		160 m²188 m26-02-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge		155 m²198 m10-03-20254.525.000 kr.29.194 kr./m²
Falkevej 2A
4040 Jyllinge		155 m²307 m19-08-20254.845.000 kr.31.258 kr./m²
Skovvej 7
4040 Jyllinge		155 m²322 m04-12-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²224 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Rubinvej 8
4040 Jyllinge		166 m²95 m08-03-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden