Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Villagade 10

Rækkehus · 118 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 132 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.495 kr/m².2.336.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillagade gns: 22.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden mar. 2021
478k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.598.313 kr.Markedet · 1992546.694 kr.Markedet · 1993525.100 kr.Markedet · 1994619.500 kr.Markedet · 1995638.734 kr.Markedet · 1996682.984 kr.Markedet · 1997886.062 kr.Markedet · 1998805.940 kr.Markedet · 19991.017.750 kr.Markedet · 2000996.746 kr.Markedet · 20011.133.036 kr.Markedet · 20021.073.918 kr.Markedet · 20031.017.868 kr.Markedet · 20041.106.604 kr.Markedet · 20051.450.220 kr.Markedet · 20061.565.978 kr.Markedet · 20071.806.580 kr.Markedet · 20081.938.622 kr.Markedet · 20091.819.678 kr.Markedet · 20101.777.198 kr.Markedet · 20111.801.978 kr.Markedet · 20121.798.792 kr.Markedet · 20131.817.200 kr.Markedet · 20141.621.320 kr.Markedet · 20151.731.650 kr.Markedet · 20161.696.958 kr.Markedet · 20171.662.738 kr.Markedet · 20181.552.408 kr.Markedet · 20192.006.000 kr.Markedet · 20202.004.702 kr.Markedet · 20212.041.636 kr.Markedet · 20221.923.872 kr.Markedet · 20231.934.846 kr.Markedet · 20242.148.072 kr.Markedet · 20251.997.622 kr.Markedet · 20262.382.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²13 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²83 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²501 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²220 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²595 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²603 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²618 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²78 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²163 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²799 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden