Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 25, 1. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2011
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
1081 m²
Bebygget areal
416 m²
Erhvervsareal
137 m²
Indbygget garage
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
32.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.994 kr/m².3.375.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.936.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden nov. 2011
291k2,6M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20111.888.750 kr.30. apr. 20133.200.000 kr.30. jun. 20193.400.000 kr.30. jun. 20214.199.000 kr.I dag · vores estimat3.936.857 kr.Markedet · 19921.942.515 kr.Markedet · 1993553.095 kr.Markedet · 19941.067.445 kr.Markedet · 1995552.825 kr.Markedet · 1996697.815 kr.Markedet · 1997738.315 kr.Markedet · 1998550.125 kr.Markedet · 1999917.325 kr.Markedet · 20001.640.250 kr.Markedet · 2001778.950 kr.Markedet · 2002752.085 kr.Markedet · 20031.844.775 kr.Markedet · 2004947.430 kr.Markedet · 20051.634.175 kr.Markedet · 20061.741.905 kr.Markedet · 20071.998.675 kr.Markedet · 20083.082.185 kr.Markedet · 20093.475.845 kr.Markedet · 20101.530.495 kr.Markedet · 20113.129.165 kr.Markedet · 20123.002.265 kr.Markedet · 20131.587.330 kr.Markedet · 20142.554.065 kr.Markedet · 20152.079.675 kr.Markedet · 20162.290.140 kr.Markedet · 20171.752.840 kr.Markedet · 20181.607.715 kr.Markedet · 20192.146.230 kr.Markedet · 20202.444.040 kr.Markedet · 20212.405.160 kr.Markedet · 20225.679.585 kr.Markedet · 20231.547.235 kr.Markedet · 20243.149.955 kr.Markedet · 20251.676.700 kr.Markedet · 20261.892.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg
1.888.750 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.199.000 kr.
I dag · vores estimat
3.936.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.199.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte1.888.750 kr.
  • Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²80 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²157 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²334 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²258 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²246 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²206 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²206 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²382 m03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²143 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²220 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden