Vestkærvej 12

Villa · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 4.078 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 4078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.477 kr/m².1.372.863 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.169.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2009majEjerandel overdraget
2004okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003Bygget
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	4,2 km	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 48 6870 Ølgod	145 m²	4,4 km	07-10-2024	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Solvænget 136 6870 Ølgod	149 m²	4,2 km	20-04-2024	1.526.136 kr.	10.243 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	4,1 km	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	4,5 km	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Grønningen 17 6870 Ølgod	143 m²	4,7 km	09-12-2025	1.135.000 kr.	7.937 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	4,1 km	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	4,3 km	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Grønningen 31 6870 Ølgod	144 m²	4,8 km	07-03-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	4,7 km	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu