Plantagevej 18

Villa · 124 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.962 kr/m².2.757.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.830 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-43,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.969.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2016majEjerskifte
1988majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelejevej 164 3210 Vejby	125 m²	1,0 km	07-03-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje 3210 Vejby	111 m²	510 m	04-09-2025	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	1,2 km	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	1,3 km	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	1,4 km	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	1,2 km	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Enstensvej 14 3210 Vejby	124 m²	2,0 km	09-07-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	1,3 km	31-08-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	1,3 km	16-06-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje 3210 Vejby	136 m²	1,2 km	28-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu