Eriksvej 11, Lyngså

Fritidshus · 44 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 44 m².716.672 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering694.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 694.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2017jan.Ejerskifte400.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksvej 27, Lyngså 9300 Sæby	47 m²	241 m	28-10-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	154 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Nr. Klit II 44, Lyngså 9300 Sæby	44 m²	736 m	08-04-2026	670.000 kr.	15.227 kr./m²
Nr. Klit II 44, Lyngså 9300 Sæby	44 m²	736 m	23-04-2025	605.000 kr.	13.750 kr./m²
Nr. Klit II 46, Lyngså 9300 Sæby	45 m²	704 m	06-07-2025	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Jørgensvej 9, Lyngså 9300 Sæby	43 m²	904 m	22-09-2024	762.500 kr.	17.733 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	137 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Agathesvej 1, Lyngså 9300 Sæby	40 m²	842 m	19-11-2025	1.219.000 kr.	30.475 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	254 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	111 m	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu